TÌM NHÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HỆ THỐNG QUẢN LÝ DỰ ÁN

[Trần Anh Quốc]

“Quản lý dự án là một quá trình phức tạp, không có sự lặp lại. Nó khác hoàn toàn so với việc quản lý công việc thường ngày của một nhà hàng, một công ty sản xuất hay một nhà máy - bởi tính lặp đi lặp lại, diễn ra theo các quy tắc chặc chẽ và được xác định rõ của công việc. Trong khi đó, công việc của quản lý dự án và những thay đổi của nó mang tính duy nhất, không lặp lại, không xác định rõ ràng và không có dự án nào giống dự án nào. Mỗi dự án có địa điểm khác nhau, không gian và thời gian khác nhau, thậm chí trong quá trình thực hiện dự án còn có sự thay đổi, bổ sung ý tưởng từ chủ đầu tư. Cho nên việc điều hành quản lý dự án cũng luôn thay đổi linh hoạt, không có công thức nhất định”.
Tôi nhớ một câu nói của James Webb Young: “Ý tưởng là một sự phối hợp mới của những yếu tố cũ, không hơn không kém”. Để tìm kiếm những ý tưởng mới và mang lại biến đổi lớn trong suy nghĩ của con người nó chỉ nằm xung quanh chúng ta mà hầu như mỗi một cá thể phải cố gắng tìm ra điều đó và chứng minh nó cho toàn bộ xã hội biết rằng nó đang hiện hữu và chiếm được, mang lại hiệu quả của nó.
Bao lâu rồi nhỉ? 5 năm trôi qua, với một Đề án. Mỗi một giờ trôi qua đối với Tôi là việc nghiên cứu, phân tích, xây dựng với nhiều phương pháp quản lý, trải qua nhiều dự án khác nhau, sử dụng nhiều các ứng dụng, … và đến nay Tôi đã có đủ tự tin và niềm tin để làm nên tất cả. Hệ thống ứng dụng trực tuyến trong quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
Bạn là ai?
Người thực hiện các công việc dự án? Nhà Quản trị dự án? Chủ nhiệm dự án? Đơn vị tư vấn Quản lý dự án? Đơn vị tư vấn dự án? Đơn vị thi công xây dựng công trình? Ban Quản lý dự án,…? Dù bạn ở bất kỳ nơi đâu, không phân biệt quy mô, tính chất dự án nhỏ, lớn,…? Bạn điều có thể tổ chức, điều hành, phân công, kiểm soát, thực hiện dự án một cách khoa học và hiệu quả.
Tất cả những gì chúng ta cần là một chiếc máy tính có kết nối với internet. Là bạn có thể làm tất cả công việc trong bất kỳ dự án nào của bạn … Và đương nhiên là máy tính của bạn phải có cài đặt ứng dụng mới này.
Tại thời điểm này, Tôi muốn nói lên một vài nội dung cần thiết trong hệ thống ứng dụng trực tuyến về quản lý dự án, sau thời gian dài thai nghén, đến nay đã có thể mang lại cho các bạn một công cụ hoàn toàn mới, để trở thành nhà quản lý dự án chuyên nghiệp.

1. Các bước chuẩn bị thực hiện dự án.
- Bước 1: Xây dựng ý tưởng. Nghiên cứu, phân tích, xây dựng, thiết kế và quản lý hệ thống ứng dụng quản lý dự án.
- Bước 2: Tổ chức phân tích lựa chọn nhà tư vấn thiết kế hệ thống ứng dụng. Lập kế hoạch kinh doanh dự án. Tìm kiếm các đơn vị chuyên cung cấp an ninh, bảo mật cho toàn bộ hệ thống.
- Bước 3: Tìm kiếm nhà đầu tư cho Đề án.
- Bước 4: Thiết kế hệ thống ứng dụng.
- Bước 5: Hoàn thành hệ thống ứng dụng và Quảng bá sản phẩm ra thị trường.
- Bước 6: Hệ thống hoạt động và kinh doanh.
Hiện nay chúng tôi đã thực hiện đến bước thứ 3 (tìm kiếm nhà đầu tư cho đề án).
2. Chức năng của Hệ thống Quản lý dự án.
Với chức năng, tài nguyên phong phú và đa dạng, cung cấp toàn bộ các thông tin cần thiết nhất trong quá trình thực hiện dự án của bạn:
- Quản lý Thông tin dự án;
- Quản lý nguồn vốn;
- Quản lý nhà thầu;
- Quản lý đền bù giải tỏa;
- Tổ chức nhân sự quản lý dự án;
- Quản lý Quy mô đầu tư dự án;
- Quản lý Tiến độ;
- Quản lý Cung ứng xây dựng;
- Quản lý chi phí dự án;
- Quản lý chất lượng dự án;
- Quản lý rủi ro dự án;
- Đánh giá hiệu quả dự án;
- Nhật ký dự án;
- Thư viện pháp lý;
- Tạo và quản lý bộ máy hoạt động đơn vị.
- Quản lý nhân sự.
- Nhật ký công tác.
3. Đối tượng phục vụ:
Đơn vị, Cơ quan sự nghiệp Nhà nước, Sở Ban Ngành, ... hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cơ bản; (gồm các ban Quản lý dự án các tỉnh, thành phố, Quận, huyện, …).
Chủ đầu tư xây dựng công trình (các nhà đầu tư, chủ đầu tư, nhà quản lý ....);
Tập đoàn, Công ty; Tổng công ty; Công ty TNHH; công ty Cổ phần; doanh nghiệp tư nhân; doanh nghiệp Nhà nước; xí nghiệp; tập thể, cá nhân…hoạt động trong các lĩnh vực sau đây như: tư vấn đầu tư xây dựng; Tư vấn xây dựng; Tư vấn quản lý dự án; tư vấn thiết bị; tư vấn giám sát; tư vấn thiết kế; tư vấn thi công; …thuộc các nhóm công trình A; B; C, các cấp công trình (Cấp đặc biệt, Cấp I, II, III, IV), và các loại công trình như: Công trình dân dụng; Công trình công nghiệp; Công trình giao thông; Công trình thủy lợi; Hạ tầng kỹ thuật.
4. Dự kiến nguồn vốn đầu tư: 201.526,5 USD.
Trong đó:
- Vốn tự có : 87.160 USD (chiếm 43,25%).
- Vốn vay ngân hàng : 107.166,5 USD (chiếm 50,03%).
- Vốn dự phòng : 7.200 USD (chiếm 6,72%).
Hiện tại tôi đang tìm nhà đầu tư cho dự án. Tôi cần: 107.166,5 USD.
5. Kinh doanh:
Hệ thống hoạt động trực tuyến, và cung cấp dịch vụ cho khách hàng sử dụng theo số lượng dự án, số lượng ID, người sử dụng, thời gian, …
Chiến lược giá của được xác định dựa trên chi phí thực hiện dự án và chi phí hoạt động dự án và mức độ cạnh tranh giữa các ứng dụng trực tuyến hiện nay.
* Giá dịch vụ = Đơn giá * Số dự án * Số ID * Thời gian
6. Tổ chức thực hiện:
Việc điều hành hoạt động của hệ thống ứng dụng dự kiến sẽ thành lập doanh nghiệp cổ phần. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm chính trong việc xây dựng, kinh doanh, và phát triển toàn bộ hệ thống để mang lại hiệu quả nhà đầu tư.
7. Những thử thách và khó khăn.
Tôi đang thiếu một yếu tố rất quan trọng trong quá trình đưa công cụ này đến từng người, đơn vị, doanh nghiệp, …Nguồn vốn ? Đã từ lâu tôi không nghĩ mình cần một số tiền lớn như vậy, trừ khi tôi làm điều này.

Hệ thống ứng dụng trực truyến về quản lý dự án là cánh tay đắc lực nhà Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình hiện tại và trong tương lai của Ngành xây dựng Việt Nam. Công cụ này hỗ trợ bạn sẽ trở thành nhà quản lý dự án chuyên nghiệp.
Tóm lại, thưa các bạn, Tôi thực sự mong ước tất cả các Bạn hãy cùng Tôi xây dựng nên dự án này, nhân lúc này, hay nghi ngờ một chút về tính không thể nhầm lẫn của chính mình, về tính khả thi của dự án, và thể hiện sự đồng lòng chân thành nhất bằng cách liên hệ đến Tôi để được cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác, chi tiết hơn./.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: Trần Anh Quốc.
- Tel : 09 77 05 10 10
- Email: anhquocktxd@yahoo.com